La normativa di riferimento per l'acquisto o la gestione di immobili comunali può variare a seconda della regione e del comune in cui si intende fare richiesta.
Tuttavia, a livello nazionale, la principale normativa di riferimento è il Codice degli Appalti e Contratti, D.Lgs. n. 50/2016, e le normative locali in materia di edilizia e urbanistica.